买房卖房记
我买房子的理由既不是为了等待房价一涨再涨而从中赚取差额赢得人生中的第一桶金,也不是为了和自己的爱人有个甜蜜的小窝可以亲亲我我、耳鬓厮磨,况且买房时仍是单身的我更不会为了这个牵强的理由花光自己的积蓄,只途那一时的快乐。
要知道,我一直和父母住在一起,那套房子是父亲单位集体筹建的,那时只要3万多元就可以买到一处90平米的大房子。为了不打扰我的学习,提供给我一个良好的学习环境,父母决定把最里面的大屋留给我。住在工薪阶层可以享受到的还算不错的“大房子”里,我们一家人的脸上每每都挂着甜蜜的微笑。
可是,时间是一把双刃剑,可以削磨掉岁月中的稚嫩纨绔,也可以打磨掉原本存在的安乐。因为年龄的增长,观念的不同,让我总是面临着与父母意见不合、面面相觑的境地,面对着分崩离析的境况,我决定给自己买一套属于自己的房子,在那里可以躲避世俗的污垢,还有无形的压力,我可以轻轻松松的过每一天,可以自然、可以自我、可以不顾其它。可惜资金有限,购买一套小产权房屋成为了我最终的选择。那时正好有一对刚刚结婚的新婚夫妇在我的单位工作,他们买了一套阁楼作为自己的新房,便把这类房屋推荐给了我。看着开发商精心装修后的阁楼样板间,我为之心动了。这样的房子,即免去了装修的麻烦,还符合我的经济状况,不顾母亲的反对,我毅然决然的买下了一套48平米,精装修的阁楼。购房的过程充满了快乐、满足和自信,我从来都没有像那时那样快乐过,空前的膨胀心里让我觉得自己就是一个女强人,可以拥有自己的房产,而且还是那么有主见。而这期间,我从来没有考虑到房价的增值会带给我多大的好处,因为我从来没有想过把人生中第一套自己购买的房屋卖掉。这也许就是我的失败之处,终将成为日后至酷我的一个心魔。
购房四个月后,我遇见了人生中最重要的男人,他改变了我以往以闷闷不乐为主调的生活,让我的生命注满阳光,每天都洋溢着快乐。一年后我们顺理成章的走进了婚姻的殿堂,住进了婆家为我们购买的100多平米,装修的富丽堂皇的房子里。我的阁楼成为一种摆设,一个空置的空间,我不再光顾它,不再认为它完美的如初见一样,可以说它成了我生命中的一个负担,更何况我还要支付一部分因贷款而产生的高昂的银行利息。所以我决定赶快把这个备胎处理掉,以新房好卖的心态一直没有以“租马卖马”的心态把空闲的阁楼出租出去。而是,一直把未住过的阁楼通过贴小广告、登58同城、挂靠中介的方式打广告出卖。可惜,我打算卖房的时候正是国家抑制房价过高过快增长,大幅调高购房未满5年房屋交易税的时候,我的阁楼终究成了我人生中的一个败笔,砸在了自己的手里。面对着卖了三年都没有卖掉房屋的事实,让我不得不重新调整战略,决定先出租,抱着等5年过后可能会好卖一点的心态成功的把崭新的阁楼租给了一对年轻恋人。
如今距买此阁楼已是第四个年头,租期已过,租客已经搬走,我不得不再次重新考虑阁楼的去留问题。以前三年卖房的经验,让我决定接着出租房屋,可是这次却没有第一次租房那么幸运。可能是大家手中的空置房屋太多,也许是群众手中拥有购买未满5年的房屋太多,抱着与我同样心态的人已然太多,出租房屋也没有第一年那样顺利。而且还和租户拌了几句嘴,原本想租750一个月的精装房子,租客讲到600元一个月,相当于租拼户的价格,还要让我提供闭路和电视、还要换锁芯,在我收了对方200元押金后,要我等待其4天再签约,待到签约日又向我提出不承担物业费的要求,无奈之余我只能选择放弃。出租房屋需要承担取暖费,算下来一年我只能收入4500元左右,连还贷款的三分之一都不够。被租客损了一顿的我,三天都没晃过神来,只是觉得是自己在自讨苦吃,不断的责备自己当初的这个决定,曾今让自己那样充盈的抉择,而今却变得如此破败不堪。
看着网络上不断争论房价或涨或跌的人大打出手,为了未知的未来争锋相向,我真的不知道自己该何去何从,期待哪一方获胜。政府保护手无缚鸡之力的弱势群体,群众维护自己一息尚存的利益,而谁会为像我这样处在中间地带的少数灰色人群考虑呢?我只能自己安慰自己卖不出去就租,租不出去就卖,在恶性循环中长此以往、反反复复,然后在违心的安慰自己说:“一切顺其自然吧”!
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